“6月非制造业PMI反弹 房产指数创一年半新高”

经过记者胡健从北京出发

继制造业pmi公布的6月份中国非制造业商业活动指数之后，再次强化了经济企业稳定的信号。

根据国家统计局服务业调查中心和中国物流采购联合会(以下简称cflp )联合发布的最新数据，年6月，中国非制造业商务活动指数为56.7，比5月中的低点反弹1.5个百分点。

有趣的是，与房地产业相关的两个指数都非常好。 其中房地产业商务活动指数为58.2，创下自年12月以来的新高，但建筑业商务活动指数下跌，仍维持在58.1的高位。

“市场诉求和领域活动的积极变化推动了非制造业经济持续前进，也反映出当前促进经济稳定增长的积极因素，下半年整体经济趋于稳定向好的方向发展。 》根据cflp报告。

许多指标呈现出变暖的迹象

据cflp分析，2009年6月我国非制造业商务活动指数结束后连续2个月出现环比下跌趋势，比上个月上升1.5个百分点达到56.7，反映出非制造业经济呈现稳健增长格局。

许多指标显示出经济回暖的迹象。 其中，6月份新订单指数比上个月上升1.2个百分点，达到53.7，表明非制造业市场诉求比上个月加快。 从领域来看，服务业市场诉求进一步提高，其新订单指数为53.6，环比上涨1.5个百分点。 建筑业市场诉求开始稳定，其新订单指数为54.2，结束了连续三个月的环比召回趋势。

6月，小公司商务活动指数还在50以下，但较上月上升至49.5，环比上升3.3个百分点。 cflp认为，这意味着中小企业的市场诉求开始显现出增长的迹象。

本月，中间投入价格指数为52.1，连续第三个月环比下降； 收款价指数为48.6，连续两个月运行在50以下，说明此前通胀压力基本消除，但没有形成新的通胀因素，为未来经济增长提供了有利的快速发展环境。

的微调也是数据反弹的重要原因。 摩根大通首席中国经济学家朱海斌告诉《每日经济信息》记者，5月以来政策出现调整迹象，体现出对政府增长的担忧。 政府于6月初公布了一系列财政和货币政策，包括市场预期的降息措施。

“这些促进增长的措施的出台有助于提高内需，促进下半年经济增长的恢复。 ”朱海斌说，在当前的经济环境下，减税是比较有效的政策工具，有助于长期经济结构的变革。 虽然政府强调结构性减税是政策组合的重点，但减税行业依然狭窄，规模也很小。 “上海营业税改征增值税试点将扩大到其他地区，重新审议增值税税率，以确保服务业公司真正从这一改革中受益。 ”

房地产指数创一年半来新高

房地产回暖最为明显。 6月房地产业商务活动指数为58.2，创去年12月以来新高的新订单指数结束了近1年半的下跌趋势，本月回升至55.7，标志着市场供需形势好转。

连锁房地产拆船师陈雪告诉《每日经济信息》记者，房地产商业指数从今年2月开始触底反弹，逐渐走出下坡路，但供求关系一直较为缓和。 本月房地产活动指数和新订单指数双双回升，标志着市场诉求的释放由弱变强，供需全面活跃。

以江苏省苏州市为例。 6月30日，苏州市住建局网站消息，当日市区住宅类住宅交易量成交872套，创2008年以来单日交易量新高，6月住宅类住宅交易量升至13899套，为2008年以来单月最高。

房地产相关的建筑业商业活动指数也维持在58.1的高位。 cflp预测，随着基础设施投资力度的加大，该指数下半年仍将维持较高水平。 保障房无疑是建筑业最重要的支柱。 去年开工的1000万套保障性住房今年将继续施工，今年新增700万套任务，保障性住房建设规模将达到新的高度。 由于天气和资金筹措情况等原因，下半年是今年保障房集中建设的高峰期。 以广州市为例，截至6月25日，广州今年需要开工的4万套保障性住房已经开工5804套，但许多保障房项目预计将于今年10月开工，按期完成年度任务。

“6月房地产商业指数、建筑活动指数、新订单指数均有扩大，下半年房地产市场稳定上涨。 ”陈雪预计，目前无论从成交量还是市场信心来看，房地产市场正在走出低迷，复苏迹象明显，在保障性住房建设持续支撑的情况下，下半年的建设活动仍能保持10%左右的增长。