“浙江今秋房博会成交167套 参展房企近七年最少”

经记者徐杰从杭州来

浙江楼市被誉为“风向标”的房博会传达了“寒冷”。

根据昨天( 10月22日)刚刚闭幕的浙江省第19届房地产博览会(以下简称房博会)组委会公布的数据，4天房博会期间，共167套，建筑面积17321.4平方米，成交金额3.24亿元，另外，购房意愿，

值得注意的是，这次住宅博览会参展公司和参观人数创下了近年来的新低。

在为期4天的展览会上，有167套成交

根据此次房博会组委会公布的数据，4天房博会期间，共登记167套，建筑面积17321.4平方米，成交金额3.24亿元，另外购房意愿1790套。 其中，167套交易量涉及商品房成交139套、建筑面积15177.4平方米、成交金额2.82亿元的二手房成交28套，建筑面积2144平方米，成交金额4199.3万元。

组委会表示，上述成交以刚性诉求、改善型诉求为主。 商品房总成交数中，90平方米以下的74套占53.2 %。 数据显示，本届房博会共有126座参展楼，新建商品住宅可售房源9380套，面积109万平方米，其中140平方米以下的5769套、75万平方米，建筑面积占69%。

据统计，此次房博会期间，商品房成交均价为18580.3元/平方米，二手房成交均价为19586.3元/平方米。 房博会组委会认为，总体上房价走势相对稳定。 并且，由于市场成交量逐渐回升，今年以来房价持续调整和合理回归、市场、顾客接受度也有所提高，供求之间的心理预期趋于新的平衡。

相对于过去的住宅博览会，这次的住宅博览会的成交量没有“突出”。 《每日经济信息》10月20日上午在房博会展示地点之一的世茂中心，参展楼盘优惠幅度不大，现场问津的人寥寥无几。 “楼市的暴涨行情和之前流传的销售旺季‘全年的黄金期’没有出现，买家望着。 ’杭州汉嘉地产顾问机构总经理梅杰认为。

参展公司的创新低

值得注意的是，此次房博会共有71家房地产开发公司参展，这也是近7年来房企参展最少的一年。 据统计，年第18届房博会参展公司85家； 年，参展房企87家，从2009年到2006年，这一年一度的浙江省房博会参展公司分别为93家、100家、87家、103家。

《每日经济信息》记者了解到，此次房博会有杭州本土绿城、宋都、金都、坤和、广宇等房企参展，但滨江集团、中海地产、远洋地产、龙湖地产等多家知名房企缺席。 据当地媒体报道，由于现场人气不足，中途参展的住宅企业“撤掉了展览会”。

梅杰对《每日经济信息》记者说，经过上半年“按价格调换”的连续成交，规模较大的开发商基本实现了全年的销售目标。 纵观明年年初的行情，规模稍小的开发商也变成了观望规模较大的开发商的状态。 “现在，只有个别规模小的开发商在提高销售量”。

不仅是参展公司，参观人数也有“色彩”。 据统计，4天的住宅博览会期间，参观人数达到26万多人，这也是近6年来人数最少的住宅博览会。 根据住房博览会公布的统计数据，从2007年到现在的6年间，除今年外，人数最少的是去年的28万人，最多的是2007年第14届住房博览会的47万人。