“国土部调减全年住房供地计划”

经过记者胡健从北京出发

年度住宅供应地计划打折。 最近，国土资源部公告称，全年住房供应地规划调整为15.93万公顷，比原计划减少17.26万公顷，降幅为7.7%。 在调整后的供应地中，保障性安居工程规划用地4.76万公顷，比年初的预测诉求量高72.5%，可以确保保障性安居工程用地的诉求。

调整后的规划比年初优惠，但国土部表示，调整后的住宅用地规划总量与历年实际规划完成相比，仍远远超过历史最高，为历史规划完成量最大的一年的117.3%，能够满足全年的住宅用地，具有有效的诉求。

但是，房地产商仍然担心用地不足而推高房价。 8月9日，在“博鳌房地产论坛”上，华远地产董事长任志强表示，目前我们依赖的是全年土地低增长，全年有大量库存，从而导致低土地供应，有可能引发下一轮土地高增长和房价高增长。

在调整后的住宅用地规划中，发现保障性住宅、棚户区改造、中小规模普通商品住宅用地占计划供给总量的78.8%。

国土资源部司长廖永林介绍，住房供应地的调整是各省根据现实情况进行的微调，首要的是年初各地的供应地规划较为宽松，土地诉求不能减少。

从往年土地供应的速度来看，通常从二季度开始逐渐增加量，三、四季度将达到土地供应高峰期。 根据土地供求季节性规律，年住房计划执行情况正常，下半年土地供应量将增长，稳步增长。

国土部表示，将继续督促各地加强事业力量，比较有效地增加普通商品住宅用地供给总量，优先供给保障性安居工程用地，实现应保证的保证。 继续加大闲置土地处置力度，督促已有住宅用地开发利用。