“摩根大通朱海斌：货币稳中偏松 房地产和出口风险大”

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经记者从上海出来

昨天( 3月20日)，摩根大通首席中国经济学家朱海斌出席了在上海的媒体见面会。 对比两会政府实务报告的经济要点和政策，朱海斌认为，2010年中国将实行稳定的中等宽松货币政策，m2预计增长15%，全年新增贷款8.2万亿元。

朱海斌还预测，中国gdp增长率有望达到8.4%，成功软着陆，出口和楼市是近期的两大风险，今年全国房价将下降5%至10%，一线城市下跌10%至15%

预计全年货币政策在稳定中趋于宽松

朱海斌昨天在出席媒体记者招待会时表示，预计今年中国货币政策将稳定中等缓和，首要目标是稳定增长和调整结构。 摩根大通预计，新增信贷额度将达到每年8.22万亿元。 全年的数字为7兆4800亿元，今年m2的增长目标约为14%左右。

朱海斌表示，年央行降息的可能性不大，预计将使用存款率、公开市场操作、信贷窗口指导等数量型工具，预计年内银行存款率将下降3-4次。

朱海斌说，根据两会政府的实务报告，他认为楼市调控年不会放松。 最近，与最初的住房相比，例如首付、利息上的宽松只是微调，房地产税无法起到抑制投机的作用。 为什么这么说呢，因为这个限制和贷款限制没有实际的缓和。

“今年的人民币将维持缓慢升值的态势，年升值幅度预计在2%至3%左右，年末将达到6.1的水平。 总的来说，今年上半年人民币升值步伐放缓，特别是二季度可能出现大宗贸易逆差，人民币届时可能会维持区间窄幅震荡的格局。 ”。 朱海斌说。

朱海斌还表示，人民币日内5‰的波动幅度也有可能上升，在未来某个时刻，市场对升值预期较弱，人民币相对稳定时，政府最有可能出现每日的幅度扩大，这是值得期待的。

朱海斌认为，保守预测显示，到2009年人民币对美元升值将达到月10%，从年到年基本稳定，达到相对均衡的水平。

预计全年名义gdp增长8.4 %

朱海斌表示，预计中国全年cpi将在3%左右，通胀压力放缓，经济增长一季度触底，前高后低趋势，全年gdp增长8.4%，中国经济将成功软着陆，但出口和楼市是近期最大风险。

朱海斌认为，如果全球gdp下跌1个百分点，将影响中国出口增速6个百分点。 由于今年全球经济复苏乏力，特别是欧元区财政紧缩和再平衡持续，今年上半年中国出口增速远远低于预期，为二季度或目前最大规模的贸易赤字，全年出口增速从去年的20.4%降至10%。

朱海斌认为，今年中国最大的投资放松来自房地产领域。 去年房地产投资增长约30%，预计今年将降至10%。 今年全国房价将下降约5%至10%，上海等一线城市的跌幅预计将达到15%至20%。

朱海斌表示，房价不会出现下跌30%的崩盘情况。 否则，中国经济将遭遇硬着陆。 房地产投资下跌、银行体系受到的直接冲击、土地出让金减少和地方政府财政压力等相互影响形成联动，对中国经济造成巨大冲击。

朱海斌还表示，好材料是保障房投资的增加起到缓冲作用，房地产投资整体增长10%是软着陆的概念。