“11月PMI中间投入价钱大幅回落 公司价钱上涨压力缓解”

经过记者胡健从北京出发

中国物流采购联合会昨天( 12月3日)和上周末分别发表的非制造业pmi和制造业pmi两个先行指数都传播了温暖。

11月份中国制造业的pmi为50.6%，连续3个月稳步回升，为今年5月以来最高。 最近公布的11月份中国非制造业pmi为55.6%，比上个月上升0.1个百分点，连续2个月回升。 其中，制造业采购价格和非制造业中间投入价格指数下跌，标志着公司价格上涨压力有所缓解。

野村证券首席经济学家张智威对《每日经济信息》记者表示，这些信号都预计中国经济11月将继续保持强劲增长，社会总融资等方面的政策放松力度将维持现状，今年第四季度和明年第一季度的gdp增长率将从上季度的7.4%跃至8%

公司价格上涨，压力减缓

从两大pmi指数来看，无论是制造业还是非制造业，11月份的价格上涨压力都有所缓解。

非制造业pmi中，11月的中间投入价格指数为52.5%，仍处于增长区间，但环比下跌5.6个百分点。 分领域来看，19个领域中，互联网和软件新闻技术服务业、居民服务和维修业、住宿业、餐饮业、装卸搬运和仓储业及水上运输业等领域超过50%。 生态保护环境管理及公共设施管理业、铁路运输业和航空空运输业等领域不到50%。

中国物流采购联合会不久前公布的制造业pmi中，采购价格指数比10月下降4.2个百分点为50.1%，季度调整后下降1.1个百分点。

中国物流采购联合会昨天在另一份报告中表示，11月份的生产资料价格再现下跌，比上个月下降0.44%。 比去年同期下降5.64%，跌幅比上个月缩小0.72个百分点。 1~11月综合平均价格比去年同期下降5.65%，比年初下降1.26%。

中国物流采购联合会表示，受美国财政悬崖、欧洲债务危机不明朗、日本经济低迷的影响，有色金属、石油等国际金融属性较强的产品价格明显下跌，加之部分生产资料品种生产回升过快，供需矛盾扩大，国内生产资料市场价格整体再现下跌趋势。

中国物流采购联合会副会长蔡进告诉《每日经济信息》记者，中间投入价格增长率适度下降，与几个月前公司补充库存的指控激增，但现在有所减弱有关，这有助于缓解公司的价格压力。 如果价格企业在目前的状态下稳定，有利于公司的生产经营。

但他指出，价格多与诉求相关，原材料价格水平低会影响一些领域和公司的生产动力，暗示着未来工业产品的诉求不高。

房地产领域的回暖是明显的

蔡进表示，建筑业新订单指数年内创新高，新项目诉求效果释放。 土木工程建筑业新订单指数达到60.1%，创年内新高，意味着新项目已经形成了比较有效的诉求。

11月房地产业pmi为55.3%，比上个月上升4.7个百分点，连续2个月维持在50%以上。 新订单指数结束了连续4个月的下跌趋势，比上个月上升6.2个百分点至51.6%。 数据显示，房地产领域的景气初步呈现复苏迹象。

中国物流与采购联合会还表示，房屋建筑业相关数据的变化也验证了这一初步评估。 11月，住宅建筑业指数达到66.2%，连续2个月小幅回升； 新订单指数回升幅度更为明显，达到65.0%，回升6.2个百分点。

连锁房地产市场研究部记者张旭对《每日经济信息》记者表示，11月房地产商务活动指数总体呈现明显上升趋势，印证了年末楼市出现的暖冬现象。 特别是新订单指数下跌结束后，回升至50%以上的水平，表明目前房地产市场的实质诉求依然旺盛。

另外，《每日经济信息》记者介绍，年1~10月，全国房地产开发投资57629亿元，比去年同月名义增长15.4%，增速与1~9月持平，增速稳定。 据中原集团研究中心统计，截至11月25日，11月全国54个主要城市新建住宅合同数达到236295套，高于此前近两年新高的7月同期水平，比上个月同期涨幅更是达到30.6%。

蔡进表示，11月房地产市场在开发和销售方面有了一定的回升，领域的刚性诉求开始释放，随后的走势需要结合实际数据进一步加以注意。

“目前市场正在上升，但房地产领域的市场预期还没有盲目乐观。 一是现行政策影响依然深远，二是明年楼市调控难以明显放松。 ”张旭说。

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