“公租房建设力度有望加大”

经过记者张敏从北京出发

姜伟新住建部部长10月在接受全国人大社会保障专题提问时指出，由于资金压力，2009年乃至“十二五”期间的社会保障房建设规模可能有所调整。

在接受《每日经济信息》记者采访时，国务院快速发展研究中心金融所副所长巴曙松认为，应适当调整保障房的供应结构。

根据计划，年新建的1000万套保障性住房包括400万套棚户区改造住房、200万套经济适用住房和2套住房、220万套公共租赁住房、160多万套廉租房。

曙松认为，应加大公租房和廉租房的建设比例，“比较最低收入家庭的廉租房和低收入者的公租房建设规模，市场上需求量较大，应该只占全年的30%。 另一方面，对比中低收入家庭的临时住宅区的改造住宅、适当住宅、限价住宅，合计占60%以上。 ”曙光说。

北京天则经济研究所学术委员会主席张曙光向《每日经济信息》记者拆解，但政府急于收回资金时，倾向于提供产权型保障房(经适房和二限房)，不愿提供廉租房和公租房)。

由于对象是城市中的低收入夹层，不易因产权问题而腐败，所以公租房受到许多专家的好评。

公开数据显示，经调整的黑龙江保障房建设规模达到83万套。 浙江、广东等人口迁移大省建设比例相对较低，其中浙江建设规模仅为18.5万套。

专家把这种差异归咎于户籍的门槛。 据悉，目前的保障房类型中，只有公租房在一定程度上对外地户籍人口开放，其余保障房均以当地户籍人口为主。

对此，巴曙松提出调整城市保障房覆盖范围使之超过户籍人口，完全实现常住人口覆盖范围。