“上海首批市筹公租房正式供应 不设收入和户籍门槛”

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本网上海12月29日电(记者叶锋) 29日报道，上海首个市筹公共租赁住宅项目中列出的馨宁公寓在这里正式开始供应。 上海公租房对申请人的收入和户口都不设门槛，租金略低于市场价格，包括外来常住人口在内的“夹层”阶段性住房难预计将逐步解决。

馨宁公寓项目位于徐汇区华泾镇。 此次发售的公租房共有2900套，包括1居室508套、2居室2246套、3居室146套，1、2、3居室型建筑面积分别为42平方米、62平方米、75平方米左右。

记者29日在样板房内看到，各家门前通过天花板，进屋后用阳台连接走廊，处理南北通风问题。 室内、卧室和客厅都是复合木地板，厨房配有柜子、煤气炉、油烟机等，卫生间已全部配备卫生设备，沙发、桌椅、衣柜、办公桌等所需家具一应俱全

“所有的房子都是装修的，符合‘带包入住’的标准。 》负责项目开发建设的上海地产集团董事长皐玉凤表示，国有公司有责任支持政策性住房市场的培育建设。

上海多次对公共租赁交通设施、公共资源组合有“高标准”。 据了解，馨宁公寓周边有近20条公交线路。 离住宅区最近的轨道交通有地铁3号线的龙漕路站和1号线的锦江乐园站，都可以换乘巴士。 小区3公里以内有十几所中小学、综合医院、社区卫生中心等。 另外，园区距离徐家汇商圈、莲华路商圈等也不远。

价格方面，馨宁公寓居室建筑面积约40.24-42.43平方米，综合对比、测算后表明，月租金为1694-1896元； 二居室建筑面积约61.58-63.27平方米，月租金2533-2772元； 三居室建筑面积74.67-78.24平方米，月租金3033-3311元。 目前，周边同等条件商品住宅每平方米月租金在45-48元之间，馨宁公寓租金价格大致符合上海制定的“略低于市场租金水平”。

据介绍，馨宁公寓项目将出租给徐汇、闵行、长宁、普陀区、黄浦区各类公司及其员工(员工家庭)。 根据上海制定的政策，公租房申请不设收入和户籍门槛。 其标准包括:具有上海常住户口或持有《上海市居住证》满2年，在上海连续缴纳社会保险金1年以上。 与上海公司签订1年以上(含1年)劳动合同上海没有自有住房或人均平均住房建筑面积不足15平方米的申请时未享受上海廉租房、经适房政策。